SUJET :

Bonsoir,
J'ai toujours des difficultés pour solder les a-nouveaux.
1) l'ancien syndic a fait un chèque pour régler 207 € d'eau l'exercice passé.
Il s'avère que le chèque n'a pas été honoré.
Il est donc au débit du compte 401 général dans les a-nouveaux.

comment régulariser ? je crédite le 512 et je débite le 401 Véolia ?

2) le compte 461 est débiteur de 2650 € sur le GL sur la fin de l'exercice précédent.
Le montant se retrouve au débit du compte 461 dans les a-nouveaux

S'agissant de frais d'avocat pour des copropriétaires partis il y a + de 6 ans, sachant que le syndic ne m'a donné que 4 années d'archives et que celui-ci avait lui-même récupéré ces archives d'un précédent syndic qui a arrêté son activité,
que dans les factures, je n'ai pas trace ni des adresses de copropriétaires, ni des prétendus frais d'avocat dont on n'a nulle facture, que faire avec ce compte qui ne sera pas couvert de toute façon ?
Y a t-il un compte 'pertes' et comment l'employer, et comment renseigner les archives afin qu'on ne me demande pas de
justificatif dans 3 ou 5 ans sur ces écritures de perte.

Merci pour toute aide utile,
Bien cordialement,
Catherinemilie

Bonjour,

Vos questions sont relatifs à des actions spécifiques de gestions de copropriété, très technique, et indépendant de l'outil de gestion que vous utilisez.
Je ne souhaite pas y répondre afin de ne pas vous orienter un choix de gestion erroné.
Je vous invite à consulter un expert comptable spécialisé en gestion immobilière.