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Ajouter les quote-parts pour les charges il y a 2 mois 1 semaine #5901

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Dans ce cas, il suffit ensuite de rentrer dans votre catégorie ce charge et de faire un double-clic sur la ligne que vous voulez éditer

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Ajouter les quote-parts pour les charges il y a 2 mois 6 jours #5904

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Bonjour,
Je me fais certainement, mal comprendre, alors je reprécise ma question.
Mon objectif est d'arriver à créer un ratio personnalisé pour chaque copropriétaire, et ainsi les repartir pour ma charge "eau". Comme je n'y arrive pas, le logiciel ne me permet pas de visualiser la répartition avec les ratios.
Merci

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Ajouter les quote-parts pour les charges il y a 2 mois 6 jours #5905

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Bonjour

Pour l'eau, il ne faut pas créer de ratios personnalisés par copropriétaires.
Il faut tenir un document dans lequel est enregistré les consommations annuelles en m3. ( à part de diacamma )
Dans Diacamma, il faut créer en charges communes une charge "eau" et lui attribué un budget.
Cette charge n'est pas liée aux lots, il faut rentrer pour chaque copropriétaire le nombre de m3 consommés lors de l'exercice précédent.
Cela va vous permettre de générer les 4 appels de fonds pour l'eau.
Lors de la clôture de l'exercice, il faut relever les compteurs et calculer le nombre de m3 consommés par chaque copropriétaire, ensuite il faut remplacer les m3 ayant servis à calculer les appels de fonds par ceux de la consommation réelle.
Lorsque vous allez clôturer le budget, Diacamma prendra en compte:
- le montant des factures d'eau de l'année,
- le nombre de m3 consommés par chaque copropriétaire,
et fera le calcul des charges "eau" pour chacun, ce qui donnera pour certains un solde positif, pour d'autres un solde négatif.

Cordialement
Jean Michel

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Ajouter les quote-parts pour les charges il y a 2 mois 6 jours #5906

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Bonsoir,
J'ai créé en charges communes une charge "eau" et lui ai attribué un budget de 2600€, voir mes deux images jointe a mon message.
Ce que je ne sais pas faire, c'est de rentrer pour chaque copropriétaire le nombre de m3 consommés lors de l'exercice précédent.
C'est la méthode pour rentrer le nombre de m3 que désire comprendre.

Encore merci de votre aide

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Ajouter les quote-parts pour les charges il y a 2 mois 5 jours #5907

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Bonjour
Sur la deuxième image, il est noté dans le descriptif de la charge " liée au lots : oui "
Lorsque vous avez crée cette charge, il fallait choisir " non liée aux lots"
Donc suppression ou modification de celle-ci pour qu'elle ne soit pas liée aux lots.
Comme elle ne sera pas liée aux lots ( et donc aux tantièmes ), vous pourrez ensuite affecter une quote-part à chaque copropriétaire.
Il faut :
- menu copropriété => gestion => les catégories de charges
- créer
- ajouter une catégorie de charge => nom " eau " par exemple et DECOCHER la case " liée aux lots et valider
- créer le budget et le valider
- ensuite dans la liste des copropriétaires, mettre le nombre de m3 dans la case "tantièmes"
Diacamma va additionner tous les m3 et créer un "pourcentage" de charges qui sera utilisé pour les appels de fonds.

Bonne journée
Jean Michel

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Dernière édition: par JMR59175.

Ajouter les quote-parts pour les charges il y a 2 mois 5 jours #5910

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Bonjour,
Merci Jean Michel pour toutes tes explications, j'avais bien compris la procédure et c'est bien cela que j'ai tenté de faire sauf que lorsque je décoche dans Diacamma la case "liée aux lots" en suite, je fais "OK"(Cette étape correspond à mon image "creation_charge3", je me retrouve avec l'image "creation_charge4" qui montre bien que le logiciel a pris en compte qu'en partie ma requête, car effectivement, il ne me propose pas mes lots de copropriétaires, mais je constate qu'il rajoute tout seul "liée aux lots" oui, alors que je demandais le contraire.
Donc, pour moi, c'est un bug du logiciel, du coup, je ne sais pas comment me sortir de cette histoire.
J'ai essayé d'installer sur deux pc différents Diacamma malheureusement, j'ai le même résultat. Afin de contourner le problème es ce qu'il est possible qu'un de vous m'écrive cette charge dans un format que je pourrais exporter dans mon Diacamma.
Grand Merci à vous!

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