SUJET :

Tout à fait d'accord avec vous...

attention toutefois:
Lorsque le vendeur s'en va, il ne dois pas ses charges, mais il doit solder son compte. En effet c'est pour ça qu'à tous les appels de fonds il y a la quote part en rapport avec les dépenses du moment ce qu'il doit en matière de charges en rapport au budget. Le vendeur ne va pas attendre la fin de l'exercice pour savoir ce qu'il doit à la copro… Il suffira juste qu'il mette son compte à zéro puisque la somme réelle est sur l'appel de fond dans TOTAL VENTILE son compte restant étant dans SOLDE ESTIME.
Il sera simple au moment de la vente, de savoir si la copro doit au vendeur ou l'inverse. C'est cela solder son compte, ce qui le fait repartir de zéro à l'acheteur. Si toutefois il resterait de l'argent le jour de la clôture de l'exercice (redistribution des trop perçu), à ce moment ces sommes appartiennent à l'acheteur comme vous avez dit plus haut.

Cordialement
Daniel

la somme réelle est sur l'appel de fond dans TOTAL VENTILE son compte restant étant dans SOLDE ESTIME

super et merci de l'info.
Il se trouve que passant de 9 copro compta avec excell à 10 compta avec Diacamma, je découvre.
J'ai transmis au notaire les charges appelées. et non l'état du compte vis à vis des dépenses ventilées au jour de la vente.

Je le saurais pour une prochaine fois, si prochaine fois il y a.

Cordialement.

Bonjour,

j aurais besoin de quelques explications. Je viens d effectuer une mutation de lots. Nouveau propriétaire bien configuré. Comment est ce que je transfère les avances sur provisions d un copropriétaire à l autre? Via comptabilité, opération diverses? Mais dans ce cas cela ne le prends pas en avance sur provision dans le compte copropriétaire... puis-je créer un appel de fond seulement pour un copropriétaire?

de meme comme nous sommes début janvier, comment fais-je pour transférer le 1er appel de charges de l ancien au nouveau?

Par avance merci.

Renaud