SUJET :

Bonsoir,
J’essaie de clôturer les comptes de notre syndic bénévole mais j’ai un message du type:
Ce tiers n’a pas de compte correct!
Nous sommes une très petite copro et nous avons uniquement trois opérations comptables cette année.
Je n’ai pas beaucoup de connaissance comptable mais j’ai suivi les étapes de création indiquées pour la copro.
Nous avons un revenu chaque année et l’unique charge commune est l’assurance de la copro.
Le revenu nous permet de dégager un excédent chaque année.
J’ai donc créé une charge pour l’assurance répartie suivant les lots et idem pour le revenu.
Ne réussissant pas á clôturer les comptes j’ai refait une copro avec uniquement une écriture et une charge, mais j’ai eu le même message.
Je suis vraiment bloqué et je dois clôturer les comptes rapidement.
Merci d’avance pour votre aide.

Bonjour,

Pour le message "Ce tiers n’a pas de compte correct!", essayez de contrôler les codes comptable de vos copropriétaires : menu "Administration > Configuration de copropriété" et le bouton "contrôle propriétaire".

Normalement, une copropriété fini son exercice à l'équilibre.
S'il y a des excédents, ceux-ci soit rendu au copropriétaire (crédit sur leur compte) soit mis dans un fonds spécifique, par exemple dans l'idée de travaux.
Je vous conseil, pour bien comprendre la comptabilité de copropriété, le livre Copropriété : la comptabilité pour tous (édition Vuibert)

Bonjour,

j'ai déjà eu cette erreur: je vous mets ci-dessous la première capture d'écran dans laquelle je vous mets le bouton sur lequel il faut cliquer en haut à droite de l'écran (sur laquelel il y a l'erreur).
ensuite vous avez la deuxième capture ou il faut ajouter un compte et là vous prenez le compte fournisseurs puis vous revenez en arrière et l'erreur disparaît.

a bientôt,

Xavier

Bonjour,

Oui, en effet, pour une dépense de copropriété, le tiers associé doit avoir un code comptable "fournisseur"