SUJET :

Bonjour,
Un copropriétaire a vendu son appartement le 18 juillet dernier à un autre copropriétaire. Il avait payé tous les appels de fonds et son compte est à zéro.
Je ne veux pas faire d'erreur pour la prochaine fermeture des comptes de notre exercice au 30 septembre 2018.

Dois ajouter avec la date du 18 juillet, les deux lots acquis par le nouveau propriétaire sur sa fiche ou refaire une fiche ne contenant que les deux lots ?

Je ne voudrais pas que les comptes soient confus à la fermeture.

Merci pour toute aide pour passer les écritures.
Amicalement
Catherinemilie

Bonsoir catherinemilie,
J'ai eu ce cas dans ma copro et voilà comment j'ai fais :
-Une fois le compte du copropriétaire sortant étant à zéro, j'ai créé dans "Les propriétaires et les lots" un nouveau copropriétaire (propriétaire entrant) portant le même numéro de lot que le sortant (puisque le sortant à vendu sa propriété à l'entrant et donc il s'agit du même lot). J'ai gardé les deux lots (chez moi lot n° 125), mais j'ai porté les tantièmes du lot sortant à 0 et transférés ceux-ci sur le nouveau lot.
Donc chez moi ça marche très bien dans "Lots" de "Les propriétaires et les lots" on voit deux fois le lot 125 sur deux lignes distinctes mais avec un lot à 0 tantièmes et l'autre avec ses tantièmes.
Dans "Description" du premier bien mettre le nom de l'ancien propriétaire du style "Fifi vendu à Lolo" et pour le deuxième son nom "Lolo acheté à Fifi" cela permet de ne pas se perdre dans les livres.
Voilà ça marche très bien et cela permet de ne pas perdre les comptes du proprio sortant. Ce n'est pas parce qu'il a vendu que son compte doit disparaitre !
Bonne soirée
Daniel

Bonjour et merci d'avoir pris la peine de me donner votre façon de faire.
Je vais tenter la même chose dans mes comptes en fin de semaine quand j'aurai un peu de temps.

Je vous tiendrai au courant ou vous redemanderai des infos, ce sera selon ...

Bien cordialement,
Catherinemilie

Bonjour ctherinemilie,
pas de problème, si vous n'y arrivez pas on le fera ensemble pas à pas…
A bientôt
Daniel

Bonsoir,
et merci

A +

Bonjour,
Ça marche !
Je crois que l'admin devrait rajouter ce point dans l'aide qu'il propose avec le logiciel.

Bon après-midi. et encore merci.

Amicalement,
Catherinemilie