Bonjour
Suite à la vente d’un appartement, je dois clôturer un copropriétaire et en créer un nouveau.
Pour l’avance de trésorerie, pas de soucis, je vais déduire pour l’un et créditer l’autre.
Par contre pour les charges comment faire ? J’ai lu pas mal de sujets sur ce forum et à priori il n’y a pas de solution miracle.
Il y a déjà eu 2 appels de fonds crées pour cet exercice, tous les deux payés par l’ancien propriétaire. Ces appels de fonds ont été enregistrés dans les documents Diacamma.
Question : est-ce possible de passer les écritures des appels et des règlements de l’ancien au nouveau propriétaire, de manière que les comptes soient justes lors de la clôture ? Et ensuite de désactiver l’ancien propriétaire dans l’application ?
Existe-t-il une autre solution ?
Merci pour votre aide
Cordialement
Jean Michel
Bonjour
J’ai trouvé sur le forum d’un autre logiciel les écritures à passer:
Si le copropriétaire a déjà réglé par exemple 2 appels de fonds pour 600€
- compte vendeur débit compte 701 appels de fonds 600€, crédit compte 450 600€
- compte acquéreur débit compte 450 600€, crédit compte 701 600€.
- équilibre : débit compte 450 vendeur : 600€, crédit compte 450 acquéreur 600€
puis désactiver le vendeur dans la fiche tiers comptabilité.
Cordialement
Jean Michel
Bonjour, le compte 701 chez moi c’est “vente de produit fini” ?
Tu pourrais détailler ta procédure , merci.
Bonjour
Tu as du faire une erreur lors de la création du compte de ta copropriété dans Diacamma : le compte 701 " vente de produit fini " correspond à la comptabilité d’une association.
Le compte 701 dans la comptabilité d’une copropriété correspond à " appel de fonds provisions pour opération courante ".
Il faudrait que tu recommences l’installation de Diacamma en choisissant copropriété lors de l’installation.
Cordialement
Jean Michel
Non, non ca a l’air bon.
Et la je re-essaye depuis le début.
- Comptabilité/écriture comptable/Opérations diverses/Ajouter
- Code 701 et j’ai bien “appel de fonds provisions pour opération courante”
Ok, je comprend pas comment je m’y suis pris précédemment …
Donc c’est bon, ca devrait marcher, merci ^^.
Juste une dernière question en passant tu sélectionnes quoi en “comptabilité analytique” pour le code 701, “[3] coproprieté” ou le “—” ?
Je n’ai pas activé la “Comptabilité analytique obligatoire” donc je pense que le “—” est bon pour moi.
Bonjour
Tu n’as pas besoin de passer des écritures pour la compta analytique, c’est automatique.
Si tu veux la configurer en " obligatoire ou non " il faut aller dans Administration => Comptabilité => Configuration comptable => paramétres
Bonne journée